Notre hypothèque SARON Rollover est un financement flexible sans durée fixe. Une fois par trimestre, le taux est ajusté en fonction de l’évolution du marché monétaire.
Hypothèque SARON Rollover
Hypothèque SARON Rollover pour profiter de taux proches de ceux du marché
Les avantages de l’hypothèque SARON Rollover
Taux d’intérêt proche de ceux du marché
Votre taux est égal au taux moyen du marché monétaire majoré de la marge convenue avec la BCBE. Il est actualisé chaque trimestre.
Transparence maximale
Le SARON, sur lequel repose votre taux individuel, est public. Vous pouvez en suivre l’évolution quotidiennement.
Possibilité de changer de produit
Vous pouvez convertir votre hypothèque en une hypothèque à taux fixe pour la fin d’un trimestre si vous souhaitez vous prémunir contre une hausse des taux.
Durée illimitée
Le contrat de l’hypothèque SARON Rollover ne prévoit pas d’échéance fixe.
Qu’est-ce qu’une hypothèque SARON?
Une hypothèque SARON est une hypothèque du marché monétaire qui a le SARON (Swiss Average Rate Overnight) pour taux de référence. Le SARON est le taux auquel les banques se prêtent mutuellement de l’argent au jour le jour. La société exploitante de la Bourse SIX calcule et publie chaque jour le SARON, qui tutoie généralement le taux directeur de la Banque nationale suisse.
Cette corrélation se traduit par une fluctuation du taux de l’hypothèque. À court terme, les mouvements sont normalement faibles, mais sur la durée totale du financement, votre taux peut connaître des fluctuations importantes.
L’hypothèque SARON Rollover de la BCBE: mode d’emploi
Dans l’hypothèque SARON Rollover, votre taux d’intérêt personnel est égal au taux de base majoré d’une marge individuelle. Le taux de base correspond à la moyenne des taux SARON journaliers des trois derniers mois. Il est fixé cinq jours ouvrables avant la fin du trimestre et s’applique avec effet rétroactif pour le trimestre en cours. Si les taux du marché monétaire sont négatifs, le taux de base est de 0 %.
L’hypothèque SARON Rollover est disponible à partir de CHF 100 000. Vous pouvez l’amortir directement ou indirectement De plus, à la fin de chaque période d’intérêt, vous avez la possibilité de convertir votre hypothèque en une hypothèque à taux fixe et de vous prémunir ainsi contre une hausse des taux.
Évolution moyenne des taux d’intérêt SARON
Notre graphique vous donne un aperçu de la fourchette dans laquelle les taux des hypothèques SARON ont évolué au cours des dernières années.
Veuillez noter:
Les taux d’intérêt représentés sont des taux indicatifs. Les taux hypothécaires effectifs dépendent de différents facteurs. Renseignez-vous sur nos modèles hypothécaires ou convenez d’un entretien-conseil.
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Quels sont les risques d’une hypothèque SARON Rollover?
Le SARON peut être soumis, sur le long terme, à d’importantes fluctuations; une hausse des taux est donc le plus gros risque associé à une hypothèque SARON Rollover. Plus le taux de base est élevé, plus la charge financière liée à l’acquisition de votre logement sera importante.
De plus, le mode de calcul ne permet de connaître votre taux d’intérêt effectif que peu de temps avant la date de facturation. Votre taux suit ainsi au plus près le taux du marché, mais vous ne pouvez pas prévoir précisément les charges hypothécaires.
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