Utilisation de l’avoir de son pilier 3a
Le financement est souvent le principal obstacle auquel sont confrontées les personnes qui souhaitent devenir propriétaires. En effet, il faut non seulement avoir un revenu suffisant pour assumer la charge financière à long terme, mais aussi généralement apporter 20% du prix d’achat en fonds propres.
La bonne nouvelle, c’est que vous pouvez utiliser l’avoir de votre pilier 3a pour acheter votre logement à usage propre. En Suisse, le retrait anticipé ou la mise en gage de l’avoir du pilier 3a sont autorisés dans le cadre de l’encouragement à la propriété du logement (EPL).
Mais cela vaut uniquement dans certains cas, à savoir pour:
- financer l’achat d’un logement à usage propre (maison ou appartement en propriété);
- financer des rénovations ou des transformations du logement à usage propre;
- amortir une hypothèque existante grevant la résidence principale.
Important: vous pouvez utiliser votre pilier 3a uniquement pour votre résidence principale, et seulement si vous y habitez vous-même. Les résidences secondaires, les maisons de vacances ou les immeubles de rendement purs ne peuvent pas être financés avec des fonds de prévoyance.